Propietario de la Casa






Cualificaciones Para una Casa

Las familias asociadas a Habitat del Condado de Sussex se cualifican a través de un extenso proceso de aplicación teniendo en consideración la habilidad de la familia de poder pagar una comoda hipoteca sin fines de lucros, demostrar  necesidad por un hogar, y la voluntad de asociarse completamente a los requerimientos del programa de Habitat del Condado de Sussex. El aplicante debe de vivir y/o trabajar en el Condado de Sussex, y mantener un estable, y confiable fuente de ingreso.


Habilidad Para Pagar

La habilidad para pagar una hipoteca sin fines de lucro se demuestra teniendo un ingreso en bruto dentro de los siguientes lineamientos:

  • Radio del costo de la casa – no mas del  30% del ingreso en bruto.
  • Radio de ingreso y deudas – no mas del  43% del ingreso en bruto.
  • Estar por debajo del  60% del  AMI para el Condado de Sussex de acuerdo a HUD.
     

2018 HUD Guia de Ingresos Mensuales

Tamaño de
la Familia

Ingresos no menos
de (≥ 30% AMI)

Ingresos no más
de (≤ 60% AMI)
1 $1,203 $2,405
2 $1,375 $2,750
3 $1,548 $3,095
4 $1,718 $3,435
5 $1,855 $3,710
6 $1,993 $3,985
7 $2,130 $4,260
8 $2,268 4,535

 

 

 

 

 

 

 

 

 



 

Demostración De Necesidad

La necesidad de una casa sencilla, digna y asequible se puede demostrar de varias maneras:

■  Vivir por debajo de las condiciones standard:

  • Defectos de la estructura
  • Fallos en uno o mas sistemas esenciales en la casa (plomeria, electricidad, y calefaccion).
  • Condiciones de vida inseguras, y poco saludables (molde, parásitos, etc.).

■  Casa sobrepoblada:

  • Presencia de más personas, o cosas en el espacio permitido, o seguro.

■  Falta de Vivienda:

  • Personas durmiendo en albergues, o en lugares no apto para humanos.
  • Personas de paso transicional de algún programa de albergue, o descargado de un orfanato.
  • Victimas de violencia domestica.

■  Alto costo del albergue:

  • Más del 30% del ingreso en bruto se invierte en el albergue o renta.

 

Voluntad para asociarse a Habitat

Familias demuestran la voluntad de asociacion por medio de:

  • Participando del proceso de aplicación.
  • Invirtiendo 200 horas (soltero, cabeza de familia)/300 horas (dos cabezas de familia) de “sweat equity” para la construcción de su hogar y  de otras casas de miembros de habitat.
  • Depositando hasta $2,500 en gastos de cierre para comprar su hogar.
  • Participando mensualmente en los cursos pre-compra, y sessions con el guia financiero.
  • Pagando todas las deudas delincuentes antes del cierre.
  • Convertirse en un embajador positivo de Habitat en la Comunidad.

Si desea obtener más información sobre la propiedad de vivienda, llámenos (302) 855-1153 ext. 204 o Use el aplicacion aquí.

Estamos comprometidos con la letra y el espíritu de la política de los Estados Unidos, que es de conseguir la igualdad en el acceso a la vivienda por todo el país.  Apoyamos y seguimos un programa afirmativo de publicidad y venta en el que, para acceder a la vivienda, no existen barreras de raza, color, religión, sexo, discapacidad, condición familiar, origen nacional, edad, estado civil, orientación sexual, o fuentes de ingresos.

 


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