Cualificaciones Para una Casa

Las familias asociadas a Habitat del Condado de Sussex se cualifican a través de un extenso proceso de aplicación teniendo en consideración la habilidad de la familia de poder pagar una comoda hipoteca sin fines de lucros, demostrar  necesidad por un hogar, y la voluntad de asociarse completamente a los requerimientos del programa de Habitat del Condado de Sussex. El aplicante debe de vivir y/o trabajar en el Condado de Sussex, y mantener un estable, y confiable fuente de ingreso.

Habilidad Para Pagar

La habilidad para pagar una hipoteca sin fines de lucro se demuestra teniendo un ingreso en bruto dentro de los siguientes lineamientos:

• Radio del costo de la casa – no mas del  30% del ingreso en bruto.
• Radio de ingreso y deudas – no mas del  43% del ingreso en bruto.
• Estar por debajo del  60% del  AMI para el Condado de Sussex de acuerdo a HUD.
   

2018 HUD Guia de Ingresos Mensuales

Demostración De Necesidad

La necesidad de una casa sencilla, digna y asequible se puede demostrar de varias maneras:

■  Vivir por debajo de las condiciones standard:

• Defectos de la estructura
• Fallos en uno o mas sistemas esenciales en la casa (plomeria, electricidad, y calefaccion).
• Condiciones de vida inseguras, y poco saludables (molde, parásitos, etc.).

■  Casa sobrepoblada:

• Presencia de más personas, o cosas en el espacio permitido, o seguro.

■  Falta de Vivienda:

• Personas durmiendo en albergues, o en lugares no apto para humanos.
• Personas de paso transicional de algún programa de albergue, o descargado de un orfanato.
• Victimas de violencia domestica.

■  Alto costo del albergue:

• Más del 30% del ingreso en bruto se invierte en el albergue o renta.

Voluntad para asociarse a Habitat

Familias demuestran la voluntad de asociacion por medio de:

• Participando del proceso de aplicación.
• Invirtiendo 200 horas (soltero, cabeza de familia)/300 horas (dos cabezas de familia) de “sweat equity” para la construcción de su hogar y  de otras casas de miembros de habitat.
• Depositando hasta $2,500 en gastos de cierre para comprar su hogar.
• Participando mensualmente en los cursos pre-compra, y sessions con el guia financiero.
• Pagando todas las deudas delincuentes antes del cierre.
• Convertirse en un embajador positivo de Habitat en la Comunidad.

Si desea obtener más información sobre la propiedad de vivienda, llámenos (302) 855-1153 ext. 204 o Use el aplicacion aquí.

Estamos comprometidos con la letra y el espíritu de la política de los Estados Unidos, que es de conseguir la igualdad en el acceso a la vivienda por todo el país.  Apoyamos y seguimos un programa afirmativo de publicidad y venta en el que, para acceder a la vivienda, no existen barreras de raza, color, religión, sexo, discapacidad, condición familiar, origen nacional, edad, estado civil, orientación sexual, o fuentes de ingresos.